Ngành Bất động sản: Mặt bằng lãi suất cao khiến thị trường ảm đạm
Ngày đăng: 01/10/2026
- Nguồn cung sơ cấp tiếp tục duy trì ở mức cao trong bối cảnh các chủ đầu tư lớn như Vinhomes, Sun Group hay Masterise mở bán. Chúng tôi ước tính tỷ lệ hấp thụ duy trì ở mức thấp khoảng 40 – 50% (-10 điểm % svck) trong giai đoạn nửa cuối năm 2026.
- Số lượng giao dịch bất động sản giảm 18% svck trong 6T/26 do thị trường bước vào giai đoạn điều chỉnh. Chúng tôi cho rằng thị trường có thể tiếp tục ảm đạm trong nửa cuối năm do lãi suất cao.
- Trong Q3/26 thị trường không ghi nhận dự án mới mở bán đáng chú ý. Các doanh nghiệp triển khai dự án mới như VHM, VRE lần lượt ghi nhận LN ròng tăng trưởng 312% và 15% svck. Trong khi đó, các chủ đầu tư quy mô trung bình như NLG,KDH,DXG ghi nhận LN suy giảm lần lượt 52%/36%/30% svck do bàn giao số ít sản phẩm tại các dự án sẵn có.
Chia sẻ:
Báo cáo liên quan
Quý khách chưa có tài khoản MBS?
Mở tài khoản ngayĐể bắt đầu giao dịch và cập nhật kịp thời các thông tin và báo cáo giá trị từ MBS.
Quý khách đã có tài khoản MBS vui lòng đăng ký để nhận báo cáo từ MBS.
Cập nhật thông tin thị trường và thông tin doanh nghiệp mới nhất từ MBS.